Woningdetails

Omschrijving

Modern 2-kamerappartement met luxe keuken en energielabel C!

Op zoek naar een modern appartement op een centrale locatie, op loopafstand van het levendige centrum van Arnhem?
Dan is dit verrassend complete 2-kamerappartement precies wat je zoekt. Dankzij de slimme indeling, de luxe afwerking en het fraaie uitzicht richting het Spijkerkwartier is dit een ideale woning voor starters of alleenstaanden.

De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een moderne, open keuken met een stijlvol spoeleiland, een gezellige eetbar en diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is afsluitbaar en grenst direct aan de moderne badkamer. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra comfort.

Door de royale dakkapel aan de achterzijde is een volwaardige en lichte woonruimte ontstaan. De kunststof kozijnen zorgen voor weinig onderhoud en de ramen kunnen heerlijk worden geopend. Vanuit de woonkamer en keuken geniet je van een fraai en weids uitzicht richting het Spijkerkwartier. De slaapkamer is voorzien van een groot Velux-dakraam en drie praktische vaste kasten. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer met een douche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte onder het schuine dak.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een gezamenlijke entree op de begane grond en een eigen trapopgang naar de voordeur. Daarnaast beschikt de woning over een eigen c.v.-combiketel en een tussenmeter voor het gasverbruik. De drie appartementen delen gezamenlijk vier zonnepanelen via één elektrameter.

De ligging is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer, een sportschool, diverse horecagelegenheden en het gezellige centrum van Arnhem.

Kortom: een compleet en modern 2-kamerappartement op een geliefde locatie!

Indeling:

Begane grond:

Centrale entree met trapopgang naar drie appartementen.

3e verdieping:

Entree in de woonkamer. Lichte woonkamer met grote dakkapel en fraai uitzicht richting het Spijkerkwartier.
Luxe open keuken met spoeleiland, eetbar, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Separaat toilet.
Slaapkamer met groot Velux-dakraam en drie vaste kasten. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en extra bergruimte.

Bijzonderheden:

• Modern 2-kamerappartement van circa 26 m²;
• Gelegen op een aantrekkelijke locatie op loopafstand van het centrum van Arnhem;
• Fraai en weids uitzicht richting het Spijkerkwartier;
• Luxe open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur;
• Eigen c.v.-combiketel (bouwjaar 2013);
• Vier zonnepanelen, gedeeld door drie appartementen via één elektrameter;
• HR glas en dakisolatie;
• Dit deel van de straat is gratis parkeren en ook aan de Heinsiushof aan de achterzijde;
• Energielabel C;
• Actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage circa € 40,- per maand;
• Gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Specificaties

Vraagprijs: € 179.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Portiekwoning, Appartement
Woonlaag: 4
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 26m²
Inhoud: 90m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Johan de Wittlaan 167", "zipCode": "6828 XH", "city": "Arnhem", "lat": 51.9795396, "lng": 5.9285407, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]