vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Leenspad 34
Arnhem

Omschrijving

Op een rustige en zeer kindvriendelijke locatie vind je deze ruime eengezinswoning met berging, veranda en een extra schuur met overkapping in de achtertuin!

Door de ligging aan een pad en de achtertuin grenzend aan een grasveld met speeltuin, is het een ideale locatie voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Op loopafstand is een basisschool, een kleinschalig winkelcentrum, de bushalte, medische voorzieningen en het overdekte winkelcentrum Kronenburg. Het middelbaar onderwijs, diverse uitvalswegen en het uitgaanscentrum van Arnhem zijn allen op korte (fiets)afstand.

Er is een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden voorzien van een extra schuur met overkapping en een grote veranda waar je heerlijk kunt vertoeven op ieder moment van de dag. Er zijn 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. De badkamer is vernieuwd en er is een nette keuken met een praktische, aangebouwde bijkeuken. Aan de voorzijde is ook nog een grote schuur voor o.a. de fiets.

Kortom, genoeg te zien en te beleven.

Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van de meterkast, garderobe, veel kastruimte en het toilet met fontein. Vanuit de hal kom je in de woonruimte opgedeeld in een half open keuken aan de voorzijde en de tuingerichte woonkamer. De keuken is voorzien van een L-blok met een gaskookplaat en de afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar buiten en de schuur. De woonkamer grenst aan de tuin en heeft hierdoor een leuk uitzicht. De veranda zorgt ervoor dat je in het voor- en najaar langer kunt genieten.

1e verdieping:

De trap brengt je op de overloop, deze biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Er bestaat eenvoudig de mogelijkheid om bijvoorbeeld de 2 slaapkamers aan de voorzijde tot 1 grote slaapkamer te creëren doordat er nu een kastenwand als scheidingswand is. De badkamer is vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad/douche combinatie, het 2e toilet (zwevend) en een wastafel met meubel.

2e verdieping:

De vaste trap brengt je naar de overloop met veel bergruimte. Tevens is hier de opstelling van de c.v. combiketel en de aansluiting t.b.v. de wasmachine. De ruime 5e slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en extra bergruimte.

Bijzonderheden:

• Royale eengezinswoning met berging, 5 slaapkamers en een vernieuwde badkamer;
• Er is een aangebouwde veranda waar je langer kunt genieten van het seizoen;
• De zonnige tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een extra schuur met overkapping;
• Er is een tuingerichte woonkamer, half open keuken en aangebouwde bijkeuken;
• De moderne badkamer is vernieuwd omstreeks 2020;
• De woning is deels voorzien van dubbel glas en rolluiken;
• Er is een c.v. combiketel Intergas HRE, bouwjaar 2018;
• De woning is voorzien van nieuwe dakpannen;
• Het geheel ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie met veel voorzieningen binnen handbereik.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
186m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
456m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 77m², 550×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Leenspad 34", "zipCode": "6835 CA", "city": "Arnhem", "lat": 51.9516681, "lng": 5.903214, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Midwoldastraat 1

Arnhem

  • 7 kamers
  • 138m²
  • 496m³

€ 325.000 k.k.

Verkocht
Thomas Mannhof 7

Arnhem

  • 5 kamers
  • 110m²
  • 384m³

€ 339.000 k.k.

Verkocht
Eindhovensingel 152

Arnhem

  • 5 kamers
  • 119m²
  • 355m³

€ 285.000 k.k.

Reviews Van Heteren & Actief Makelaars
+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!