vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Purmerendstraat 68
Arnhem

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

In een mooie en rustige straat, gelegen aan een groenstrook in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Elderhof, staat deze ruime eengezinswoning met energielabel A. De woning ligt op loopafstand van het park de Steenen Kamer en het vrij toegankelijk natuurwandelgebied Meinerswijk. De aanwezige beplanting zorgt voor voldoende privacy in de achtertuin en vanuit de keuken is er prachtig uitzicht op de groenstrook.

De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein, 10 zonnepanelen en dak,- muur-, bodem- en vloerisolatie. In 2022 is de badkamer en het toilet geheel vernieuwd. De woning is gunstig gelegen, nabij basisscholen, sport- en eetgelegenheden, het winkelcentrum "Elderhof", openbaar vervoer, het voortgezet onderwijs, internationale school en Station Arnhem-Zuid. Ook het bruisende stadscentrum van Arnhem ligt op korte afstand van de woning. In 5 autominuten is de A325 te bereiken waarvanuit er direct aansluiting is op de A15, A50 en A2.

Indeling begane grond: Entree, hal, toilet (2022) met wandcloset en fontein, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de open keuken. De keuken met fijn groot werkblad heeft alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2022) combimagnetron en oven, een koel-/vriescombinatie (2022) en een plintboiler waardoor je direct warm water hebt. De woonkamer is tuin gericht en wat daarbij direct opvalt is de vrije ligging door de aanwezige beplanting in de onderhoudsvrije tuin.

Eerste verdieping: Overloop met 2 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom (voorheen 3 slaapkamers), een moderne in 2022 geplaatste badkamer met inloop(regen)douche, toilet en royaal wastafelmeubel en vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop met grote 3e slaapkamer en een aparte technische ruimte waar zich de unit van de heteluchtverwarming bevindt, de CV ketel maar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tegenover deze ruimte bevindt zich een extra royale bergruimte.

Bijzonderheden:
- groepenkast vernieuwd in 2010
- voor- en achter buitenkraan
- isolatiekorrels (EPS) in de kruipruimte
- heteluchtverwarming
- 10 zonnepanelen
- energielabel A

Al met al een heerlijke (starters)woning die door het gunstige energielabel ook ruimere financieringsvoorwaarden kent. Wil je deze woning graag van binnen zien? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
144m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
394m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Hete lucht verwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 59m², 540×1100cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Purmerendstraat 68", "zipCode": "6843 VE", "city": "Arnhem", "lat": 51.9647396, "lng": 5.8706714, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bodegravenplantsoen 2

Arnhem

  • 5 kamers
  • 121m²
  • 437m³

€ 325.000 k.k.

Verkocht
Willem Roodbeenhof 51

Arnhem

  • 5 kamers
  • 113m²
  • 383m³

€ 369.500 k.k.

Verkocht
Midwoldastraat 1

Arnhem

  • 7 kamers
  • 138m²
  • 496m³

€ 325.000 k.k.

Reviews Van Heteren & Actief Makelaars
+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!