vhamakelaars.nl maakt gebruik van cookies.

Door op akkoord te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Spijkerstraat 123
Arnhem

Omschrijving

Altijd al in het centrum van Arnhem willen wonen? Dan is dit nu je kans! In het bruisende Spijkerkwartier vind je deze romantische, in 2014 uitgebouwde 4 kamer benedenwoning met souterrain en gezellig stadstuin, op loopafstand van tal van leuke eettentjes en winkels, theater en bioscoop, sportverenigingen, speeltuinen en scholen, en NS station Velperpoort en CS station Arnhem.

De lichte woonkamer is straatgericht en voorzien van een hoogwaardig marmoleum vloer (2021) een nieuw plafond met sierlijst en open keuken met inbouwapparatuur, drie kamers, in gebruik als slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar de gezellige binnentuin die vervolgens weer grenst aan een stadsspeeltuin. Een ware verrassing is het thans nog als kelder en opslag in gebruik zijnde souterrain van maar liefst 70m2 welke met wat aanpassingen als extra leefruimte bij de woning kan worden getrokken.

In het Spijkerkwartier woont iedereen broederlijk naast elkaar. Dat geeft de wijk een eigen, unieke sfeer. De wijk is groen en wordt steeds groener. Er liggen prachtige binnentuinen verscholen achter de statige gevels. Het Spijkerkwartier heeft allure en is levendig en bruisend. Op dit moment worden plannen uitgewerkt om de stadsspeeltuin achter de woning om te toveren tot een groene speel- en relax oase.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 94 m2
- witte hoogwaardige marmoleumvloer
- nieuw plafond met sierlijst
- 3 kamers, naar eigen inzicht in gebruik te nemen
- gezellige stadstuin met overkapping en achterom
- 70m2 souterrain!
- heerlijke ligging in het gewilde en hippe Spijkerkwartier
- het Spijkerkwartier is aangewezen als een van rijkswege beschermd stadsgezicht

Maak snel een afspraak en kom de sfeer proeven bij deze leuke benedenwoning!

Indeling: Entree, tochtportaal, met toegang tot de straatgerichte woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en is ruimtelijk door het recente vernieuwde en verhoogde plafond. De open keuken (2012) is praktisch ingericht en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een inbouwkoelkast en vaatwasser. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het toilet en bergruimte. Het souterrain is thans te bereiken via de hal maar de voorziening om deze te betreden via de woonkamer is reeds aanwezig en eenvoudig te realiseren. 2 van de 3 overige kamers bevinden zich aan de tuinzijde van de woning en één daarvan heeft openslaande deuren naar de besloten stadstuin, waarin het, te midden van het groen, heerlijk genieten is. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel en tevens de opstelling voor de wasmachine.

Aanvaarding: in overleg

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Souterrain
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Overig oppervlakte
69m²
Inhoud
538m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 28m², 500×550cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Spijkerstraat 123", "zipCode": "6828 DC", "city": "Arnhem", "lat": 51.9823461, "lng": 5.9176323, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#444444" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#dde6e8" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 026 - 323 11 33

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Midwoldastraat 1

Arnhem

  • 7 kamers
  • 138m²
  • 496m³

€ 325.000 k.k.

Verkocht
Thomas Mannhof 7

Arnhem

  • 5 kamers
  • 110m²
  • 384m³

€ 339.000 k.k.

Verkocht
Eindhovensingel 152

Arnhem

  • 5 kamers
  • 119m²
  • 355m³

€ 285.000 k.k.

Reviews Van Heteren & Actief Makelaars
+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!